1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市西淀川区
50.8万円/㎡
前年比+29.8%
レピア出来島
大阪府大阪市西淀川区出来島二丁目
/ 出来島駅 徒歩2分
2000年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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1階 / 58.14㎡の場合
相場
2,353万円
40.5万円/㎡
1,488
2,064
2,641
3,217
AI査定結果
推定相場価格
2,353万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,641万円
35.5万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月22日
レピア出来島
2,280万円（39.2万円/㎡）/ 1階 / 58.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,280万円 | 39.2万円 | 1階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 2,380万円 | 35.4万円 | 7階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,480万円 | 36.9万円 | 7階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,980万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,580万円 | 38.4万円 | 7階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,680万円 | 39.9万円 | 7階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,080万円 | 34.0万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,980万円 | 34.1万円 | 1階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | レピア出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅2分 | 2,280万円 | 39.2万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/02 | セントラルパレス千船ヴィガ 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/23 | ディオ・フェルティ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅4分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/16 | セントラルパレス千船アルテア 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | キングマンション千船壱番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅9分 | 2,730万円 | 44.9万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/04/07 | レックスシティ歌島公園 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅12分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/21 | エンゼルパークスプリングス 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅10分 | 2,800万円 | 43.4万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/15 | ジェネラスグリーンロード 大阪市西淀川区大和田二丁目 | 福駅11分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/02 | キングマンション姫島V 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 2,798万円 | 40.6万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市西淀川区では29.8%上昇しています。
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